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Studio à vendre 1 pièce • 26.09 m2

133 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 26.09 m2 Ambilly

133 000 €

Prix au m² : 5 098 € / m²

Référence  016

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HOMEY

5 annonces

Gaillard

Description du bien

À seulement 1 minute à pied du tram pour Genève, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce studio meublé de 26,13 m², parfaitement optimisé et prêt à l’emploi. Actuellement exploité en location meublée de courte durée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête de rentabilité ou un primo-accédant souhaitant s’installer dans un secteur dynamique à la frontière suisse. Ce que vous offre ce bien : Un espace de vie moderne et fonctionnel, avec lit double et canapé-lit Une cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, machine à café, bouilloire, ustensiles et lave-linge Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Une connexion Internet haut débit, Smart TV, mobilier et rangements inclus Une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur Stationnement libre à proximité immédiate Un emplacement premium à Ambilly 1 min du tramway vers Genève 2 min de Carrefour Express, restaurants, bars et commodités 10 min de la frontière suisse, 20 min de Genève centre Proximité avec le téléphérique du Salève, et à moins d’une heure d’Annecy, Evian, Lausanne et même de la frontière italienne Pourquoi c’est une vraie opportunité ? Ce studio est prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir, dans une zone à forte demande locative. Grâce à son excellent emplacement et ses équipements, il est idéal pour de la location meublée longue ou moyenne durée, avec une rentabilité optimisée. Contactez HOMEY dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien rare à la vente à Ambilly.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 26.09 m2
    • Meublé
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition NORD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à Ambilly

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

133 000 €

Prix au m² : 5 098 € / m²

  • Charge de copropriété
    183 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    505 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
456 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    43 746
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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