Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Ambilly
Prix au m² : 6 612 € / m²
Référence MSYRA28
Description du bien
Ambilly, dans une résidence neuve et sécurisée, appartement 4 pièces livré en 2023, d'une surface de 90 m2 comprenant : - Une entrée (avec placard intégré) - Un vaste séjour - Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour - Une buanderie - Espace nuit séparé de la pièce de vie composé de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC Le bien est complété par une vaste terrasse de 100 m2 traversante est-ouest (accessible depuis le séjour ainsi que les chambres), une cave ainsi qu'un box de stationnement dans un sous-sol sécurisé. Appartement de standing, très lumineux et conçu avec des matériaux de qualité. La résidence se trouve à 500 m de la Douane de Mon Idée, à 10 min à pied de la gare d'Annemasse (CEVA) et du tram 12 et à proximité immédiate de la Voie Verte (local à vélos sécurisé dans la résidence). Chauffage et eau chaude sanitaire : raccordement au réseau de chauffage urbain Surface : 90 m2 Prix : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 473 € et 639 €/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l’annonce : MSYRA28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 80
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Ambilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 612 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
