Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.17 m2 Annemasse
Prix au m² : 3 780 € / m²
Référence 013
Description du bien
Situé dans un secteur recherché d’Annemasse, cet appartement T3 de 62,17 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son atout principal est son grand balcon traversant, reliant les chambres et le séjour, permettant de profiter d’un espace extérieur généreux et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique, à proximité des commodités et des futurs aménagements de transport. Les points forts du bien Séjour spacieux de 29 m², convivial et lumineux Deux chambres confortables avec accès direct au balcon Cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable Salle de bain moderne et bien entretenue Nombreux rangements intégrés dans l’entrée et les chambres Grand balcon traversant, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire Deux places de stationnement, une en sous-sol sécurisé et une en extérieur Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de la consommation Résidence récente et bien entretenue avec ascenseur Un emplacement stratégique Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible Proche des transports en commun, à quelques pas de la future ligne de tram reliant Genève À proximité du lycée Jean Monnet et des écoles primaires Commerces et services essentiels accessibles rapidement pour un quotidien facilité Informations pratiques Prix : 245 000 € Taxe foncière : 1 292 € par an Un bien rare sur le secteur, offrant un espace extérieur exceptionnel et un confort optimal. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez HOMEY dès aujourd’hui pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernand à Annemasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 780 € / m²
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Taxe foncière
1 292 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
