Appartement à vendre 1 pièce • 21 m² Annemasse

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. \n \n« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » \nCaractéristiques du Bien : \n \nT1 de 21 m2 +Balcon de 18 m2 – exposition SUD au R+ 4 / DPE en C\nprix : 89 324 € frais d’agence et mobilier inclus\nLoyer 5 153 € / an\ncharge de copropriété annuelles : 170 €\nTaxe foncière : 224€\ngestionnaire : APPART CITY\nNouveau Bail commercial de 9 ANS à la signature de l’acte\nRentabilité brute 5,77 %\nPrix au m2 / hyper compétitif par rapport au secteur