Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Annemasse
Prix au m² : 2 414 € / m²
Référence 831
Description du bien
À VENDRE – Spacieux T4 avec deux garages en supplément – 2 Rue des Savoies, Annemasse Situé dans un secteur calme et recherché d'Annemasse, rue des Savoies, à proximité immédiate de la future ligne de tram dépendant Genève (mise en service prévue dans l'année), ce bel appartement T4 traversant de 87 m² offre de très belles prestations, idéal pour une famille ou un frontalier. Possibilité d'acquérir deux garages fermés, très appréciés dans ce quartier. Un parking et un espace vert sont également à disposition dans la copropriété. L'appartement se compose de : Trois chambres confortables, Un salon lumineux, Une cuisine équipée indépendante, Des WC séparés, Et une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés. Travaux récents et confort améliorés : Fenêtres remplacées par du double vitrage (facture disponible), Volants roulants électriques, Porte d'entrée neuve avec isolation thermique renforcée, 4 radiateurs remplacés avec pose de vannes thermostatiques, Magasins récents, Isolation phonique et thermique améliorée. Charges trimestrielles : 887 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fond de travaux obligatoires. Taxe foncière : 1 210 € par an. DPE :D Situation idéale : A 10 minutrs à pied d’un centre commercial, d’une pharmacie, d'un centre médical et d’un marché hebdomadaire. Proche des commerces, des écoles, des axes routiers vers Genève, et dans une zone en pleine valorisation avec l'arrivée du tram. Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrier-Livron à Annemasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 414 € / m²
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Taxe foncière
1 210 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
