Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 250 m² Étrembières

Située au bout d'une impasse et à 8 minutes à pied de Veyrier, cette maison est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le Salève. Idéale pour une vie de famille, elle combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux bénéficie d’une belle luminosité et est agrémenté d’un poêle à granulés, parfait pour les soirées cosy en hiver. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant un espace convivial pour les moments en famille. La maison dispose de plusieurs chambres, incluant : 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau attenante. 3 chambres à l'étage, une salle de bain, un grand espace bureau et un espace de vie modulable. À l'extérieur, le grand jardin arboré de plus de 2000 m² comprend une grande piscine avec sa douche solaire, un jacuzzi, de nombreux espaces de détente, et deux terrasses, dont une orientée plein sud, permettant de profiter du soleil tout en admirant la vue sur le Salève. Un ruisseau, ainsi que de nombreux arbres fruitiers se trouvent également sur la propriété, ajoutant une touche naturelle et rafraîchissante. Cette maison inclut également : garage et un abri voiture double abri voiture de l'autre côté de la parcelle arrosage automatique sur toute la parcelle portail automatique Atouts supplémentaires : Piscine au sel pour un entretien facile et écologique Panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable Emplacement au calme au bout d’une impasse garantissant tranquilité et sécurité Ce bien rare est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie apaisant, en harmonie avec la nature, tout en restant extrêmement proche des commodités et de la Suisse. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : Soit de porter une offre égale à la première offre possible, Soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 30 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 05/06/2025 à 11:00. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.