Immeuble à vendre 16 pièces • 384 m2 Ville-la-Grand
Prix au m² : 3 295 € / m²
Référence 699
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE À venir découvrir pour spécial investisseur, un immeuble au cœur de la commune d'Annemasse et loué à 100%, en mono-propriété à moins de 10min à pied du centre ville et des commerces. Cet Immeuble de rapport se compose de 6 appartements T2 de 48m2 et 2 T2 de 40m2 loi carrez et 48m2 utiles au dernier étage entièrement rénovés, avec 6 garages fermés et des caves au sous sol. Chauffage électrique basse consommation. Ce produit est idéal pour un investisseur et un placement locatif dans une région attractive. Immeuble très bien entretenu depuis de nombreuses années. DPE EN E ET D dans les appartements du dernière étage. Prévoir une isolation extérieure pour DPE EN C. Le bien dispose d'une situation géographique exceptionnelle à moins de 10min de la gare et du CEVA pour Genève. Un document de solvabilité bancaire sera demandé pour la visite. Très bonne rentabilité. Taxe foncière : 2700€/an. Pour découvrir cet immeuble vous pouvez contacter notre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 384 m2
- 8 WC
- 8 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 6 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Salève plein sud
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Ville-la-Grand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 295 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
416083 €
