Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Excenevex
Prix au m² : 3 162 € / m²
Référence 2049/09
Description du bien
Au cœur de Chevilly, Poirier Immobilier Sciez, vous présente l’ancien café du village Le Café des Roses, reconverti aujourd’hui en une charmante maison de village familiale de 120 m² sur 2 niveaux ainsi qu’un appartement indépendant de 60 m² au RDC. Toalement renovée avec des materiaux de qualité, elle propose notamment pompe à chaleur, triple vitrage, panneau solaire. Cette maison se compose au 1er niveau d’un fenil accueillant une terrasse couverte au style bohéme chic de 70m², une 2éme terrasse ouverte sur le village, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger pouvant accueillir 10 personnes donnant sur un balcon, une chambre et un WC invités. Le 2éme niveau abrite le coin nuit : 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Et enfin l’ancien café des Roses propose un appartement indépendant totalement rénové de type 2 équipé d'un poele à bois, ouvert sur une terrasse privative, 2 caves et 1 place de parking à disposition. L'appartement loué actuellement 960€ CC assure une trés bonne rentabilité.. Une ancienne cave et un ancien garage sont quant à eux reconvertis en local technique abritant entre autres la PAC pour le chauffage au sol, le pôle technique des panneaux solaires ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Cœur de village
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Excenevex à Excenevex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 162 € / m²
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Taxe foncière
1 129 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
