Villa à vendre 9 pièces • 5 chambres • 220 m2 Sciez
Prix au m² : 7 955 € / m²
Référence 74035
Description du bien
Au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée, à deux pas du Lac Léman, laissez-vous séduire par cette splendide villa d’architecte en poutres de bois, offrant 210 m² de charme et de lumière sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m². Construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieurDès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par la pièce de vie majestueuse, baignée de lumière et ouverte sur un parc arboré, véritable havre de paix. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, un grand salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. À l’étage : Un vaste espace détente, une salle de sport, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un sauna, parfait pour des moments de relaxation absolue. ? Un extérieur propice à la détente et aux plaisirs en familleLe jardin paysager, clos et agrémenté d’une végétation luxuriante nécessitant peu d’entretien, offre une ambiance paisible et préservée. Une belle piscine au sel, un barbecue et une grande terrasse invitent à la convivialité et aux instants de bonheur partagés. Un confort absolu et des prestations de qualité Chauffage par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale Portail électrique avec télécommande pour plus de sécurité Garage séparé Un cadre de vie unique au sein du Domaine de CoudréeCe domaine privé et sécurisé est une perle rare sur les rives du Lac Léman, offrant plages et ports privés, un terrain de tennis et des espaces de jeux pour toute la famille. Un véritable havre de paix où l’on profite en toute sérénité du cadre enchanteur du lac et de la nature environnante. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Environnement sur Le littoral du Lac Léman
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sciez à Sciez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 955 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
575609 €
