Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 220 m2 Rumilly
Prix au m² : 2 723 € / m²
Référence 262
Description du bien
Nichée sur les premières hauteurs de Rumilly, au bout d’une impasse au calme, cette maison d’architecte de 320 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Organisée en deux espaces distincts, elle offre en rez-de-jardin une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine généreuse, un cellier et des toilettes. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les paysages de l’Albanais. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, chacune avec un accès direct à un balcon de 48 m², une grande salle de bains, un dressing de 16 m² et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant de plus de 100 m² actuellement aménagé en bureaux offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant, espace de loisir ... Un sous-sol de 84 m² avec garage complète ce bien aux prestations rares. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien d’exception.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 1892 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rumilly Nord Ouest à Rumilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 723 € / m²
-
Taxe foncière
2 836 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
