Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 139.34 m2 Vallières
Prix au m² : 2 842 € / m²
Référence FF149
Description du bien
Vous cherchez une maison remplie de charme et de chaleur à Vallières, à seulement 20 km d'Annecy et d'Aix-les-Bains ? Ne cherchez plus ! Maison principale Cette maison de 1840, agrandie en 1994, vous propose 84.63 m² de bonheur familial : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée pour des soirées cocooning. Une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, pour un confort optimal. Appartement indépendant Un appartement T2 de 53.44 m² complète ce bijou : Une pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à bois. À l'étage, un coin bureau, une salle d'eau, des WC et une jolie chambre avec poutres apparentes. Et ce n'est pas tout ! Une cave de 35.75 m² pour stocker vos trésors. Un atelier de 32 m² au sol avec une mezzanine de 31 m² pour laisser libre cours à votre créativité. Le tout sur un terrain de 770 m² Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Votre future maison, remplie de rires et de bonheur, vous attend ! Contact Parce qu'on peut être pro et cool, contactez 2F-IMMO Francis au +33 782409185 ou par mail à contact@2f-immo.cool. Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu où chaque jour sera une nouvelle aventure !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139.34 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallières-sur-Fier à Vallières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 842 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130252 €
