Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m2 Saint-Julien-en-Genevois
Prix au m² : 6 330 € / m²
Référence VAP10001492
Description du bien
Ce superbe appartement T3 en dernier étage, situé dans un quartier résidentiel prisé à deux pas de la frontière suisse et à proximité immédiate de Genève. Offrant un cadre de vie rare, il se distingue par une terrasse plein ciel de 115 m², idéalement orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace de rangement et ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre avec élégance à cet espace convivial, pensé pour le confort et la réception. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La chambre principale, plus spacieuse, dispose de sa propre salle de bain. La seconde chambre est optimisée avec un placard intégré et dispose d’une salle d’eau avec coin buanderie. Les toilettes sont séparées, pour un confort au quotidien. Chaque pièce de l’appartement s’ouvre sur l’immense terrasse panoramique, assurant une belle fluidité entre intérieur et extérieur et offrant des vues dégagées, idéales pour des moments de détente ou de convivialité. L’environnement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide à Genève. L’arrivée prochaine du tramway renforcera encore davantage la connexion avec le centre-ville de Saint Julien en Genevois, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers ou les actifs travaillant en Suisse. Cet appartement aux prestations haut de gamme est une réelle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement immobilier stratégique aux portes de Genève.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 69
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Saint-Julien-en-Genevois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 330 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176959 €
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