Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 176 m2 Allinges
Prix au m² : 2 472 € / m²
Référence TH-196-ALL
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ, L'AGENCE API IMMOBILIER, Aurélie et Patricia vous propose cette charmante maison de village pleine de charme, idéalement située à proximité des axes routiers, de la gare de Perrignier et de la voie rapide. Rénovée avec soin, cette maison conjugue à merveille le charme de l’ancien – pierres apparentes, poutres – et le confort du moderne. Dès l’entrée, on découvre une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux où trône un poêle à pellets, créant une atmosphère douce et conviviale. À l’étage, trois chambres confortables accueillent la vie de famille, complétées par une mezzanine, idéale en bureau ou en coin lecture. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable, rare pour ce type de bien. Le dernier niveau de la maison abrite un espace indépendant, actuellement aménagé en studio/T2. Avec son accès privatif, il se prête aussi bien à un usage locatif, qu’à l’accueil d’un adolescent en quête d’autonomie ou à des invités de passage. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les familles en quête d’un cadre de vie authentique que les investisseurs à la recherche d’un produit polyvalent. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Allinges à Allinges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 472 € / m²
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Taxe foncière
1 433 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
