Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 5 119 € / m²
Référence 100624
Description du bien
À VENDRE - Appartement traversant de 5 pièces avec vue lac à Thonon-les-Bains\n Localisation : Situé dans le quartier ouest de Thonon-les-Bains, un secteur prisé et calme, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, et à proximité immédiate des crèches et écoles.\nCoup de cœur assuré pour ce bien d’exception !\nCaractéristiques principales :\n\nSurface : Une lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine ouverte récente de 12 m², équipée avec soin.\nExtérieur : Une terrasse de 55 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.\nCoin nuit :\n\n3 chambres, dont une suite parentale spacieuse.\nUne salle de bains et des toilettes indépendantes.\n\nRez-de-jardin : Une quatrième chambre ou studio indépendant de 16 m² avec toilettes privatives, donnant sur un petit jardin intime orienté Est permettant d’exercer une activité : orthophonie, massage, médecine, poterie ……\nÉtage : Premier étage avec ascenseur. Très peu de vis-à-vis et une vue dégagée sur des espaces arborés.\n\nPrestations supplémentaires :\n\nPlace de stationnement privative.\nCave et garage fermé.\nÉquipements haut de gamme : parquet, poêle à bois, cuisine équipée, chauffage et volets connectés en domotique.\n\nCe bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et emplacement privilégié.\nContactez DUPRAZ IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme de cet appartement unique !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 102
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue LAC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
