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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2

850 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Thonon-les-Bains

850 000 €

Prix au m² : 5 822 € / m²

Référence  V30000265

decoration todo
Authentique Agency

21 annonces

Thonon-les-Bains

Description du bien

À Thonon-les-Bains, dans le quartier très prisé et résidentiel du Pillon, Authentique Agency vous présente une propriété rare à la vente. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa d’environ 146 m² séduit par son élégance, son confort moderne et son environnement d’exception. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 038 m², elle bénéficie d’un emplacement unique, à seulement quelques pas du parc, des commodités, et à 10 minutes à pied des rives du lac Léman ainsi que de la plage de Corzent. La maison offre une pièce de vie majestueuse, lumineuse et ouverte sur le jardin avec une belle cheminée, idéale pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres avec rangements sur mesure avec en plus une pièce dressing, une salle de bains et une salle de douches aux finitions soignées. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : un jardin parfaitement exposé, un espace détente avec piscine chauffée récente, un grand garage avec prise pour véhicule électrique, un portail motorisé avec visiophone et un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien d’exception. À proximité immédiate : école primaire de Letroz à 500 mètres, collège et lycée à moins de 5 minutes, commerces et services accessibles à pied. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à quelques minutes du centre-ville. Un lieu de vie rare, mêlant raffinement, fonctionnalité et cadre privilégié. Une exclusivité Authentique Agency. DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 146 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 900 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagé verdure
    • Environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à Thonon-les-Bains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

850 000 €

Prix au m² : 5 822 € / m²

  • Charge de copropriété
    250 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2915 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    279581
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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