Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116 m2 Doussard
Prix au m² : 4 563 € / m²
Référence 194
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en co-exclusivité 'Mélodie' Belle maison 5 pièces située à Doussard, dans le secteur recherché de Verthier, cette maison mitoyenne de 2023 est édifiée sur un terrain de 290m². elle offre 116m² d’espaces lumineux et confortables, à proximité du lac d’Annecy et de la réserve naturelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon traversant baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon apporte une touche de modernité et de praticité, avec un cellier attenant pour un rangement optimal. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.L’espace de vie s’ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein Sud-Ouest, offrant calme et ensoleillement toute la journée. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre avec un grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire avec une belle vue dégagée. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Cette maison allie confort et performance énergétique, grâce à ses volets roulants électriques et ses panneaux photovoltaïques. Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et naturel, proche du lac d’Annecy et de la réserve naturelle de Doussard, elle offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille en quête de calme et de nature. DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 290 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doussard à Doussard
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174064 €
