Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127 m2 Marlens
Prix au m² : 2 567 € / m²
Référence 0767
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. Coup de cœur absolu pour cette maison d'environ 127m², nichée sur les hauteurs de Marlens. Son aspect pierre et bois lui confère un charme typique et recherché. Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine donnant sur l’extérieur, une vaste pièce de vie avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. A l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et une grande mezzanine aux possibilités multiples. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les massifs alentours. Une grande cave, un garage ainsi qu’un abri voiture complètent ce bien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter tout son potentiel. A seulement 20 minutes de Thônes et 15 minutes de Faverges, vous apprécierez le calme et la sérénité qui émanent de ce lieu. Produit rare à la vente. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles auprès de votre conseiller. Prix affiché honoraires d’agence inclus (3.49% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre conseillère : Emilie LAJARIGE: 33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 835 079 963
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mont Charvin, Dent de Cons, Sambuy, ...
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marlens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 567 € / m²
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Taxe foncière
973 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107228 €
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