Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103 m2 Marlens
Prix au m² : 6 627 € / m²
Référence 0788
Description du bien
Niché sur les hauteurs de Saint-Ferréol dans un hameau préservé, découvrez ce vaste corps de ferme et ses deux annexes, entièrement à rénover, sur un magnifique terrain de 1621m². Il offre de vastes surfaces et un très fort potentiel d'aménagement, avec la partie habitable actuelle (plus de 100m²) ainsi que la grange d’environ 145m² au sol pouvant être agencée sur deux niveaux. Cette propriété sera idéale pour une maison familiale, un gîte ou la création de plusieurs logements. Il s’agit d’un bien rare qui possède une histoire (il fût la première école du hameau) au cœur d’un environnement privilégié, bénéficiant d’une très belle exposition et d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à mi-chemin entre Faverges, Thônes et Albertville, vous ne serez qu’à 20 minutes du lac d’Annecy et à 35 minutes des premières stations de ski (La Clusaz). Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCPI 7401 2016 000 017 580
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marlens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 627 € / m²
-
Taxe foncière
217 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
224487 €
Achat immobilier sur Marlens
