Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 136.29 m2 Marlens
Prix au m² : 6 105 € / m²
Référence 0797
Description du bien
Charme et caractère sont les deux attributs caractérisant au mieux cette belle demeure des années 1900. Idéalement située près du lac d'Annecy, elle offre près de 136m² de surface habitable sur un terrain plat de 1503m². Le rez-de-chaussée est un bel espace de vie avec une charmante cuisine ouverte sur le grand salon et son poêle de masse. A l'étage, deux chambres dont l'une d'environ 20m² avec parquet massif, placards intégrés et grand balcon avec vue. Une salle de bains avec buanderie complète ce niveau. Enfin, le second étage dispose de deux chambres dont l'une avec salle d'eau ainsi que d'un bureau. Cette propriété possède également une agréable terrasse couverte exposée Sud/Ouest, un grand atelier ainsi qu'une petite dépendance. La toiture et son isolation sont neuves. A seulement 900m du lac et tout près de sa piste cyclable, cette maison de caractère sera idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5.32% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre conseillère : Emilie LAJARIGE: 33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 835 079 963
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.29 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marlens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 105 € / m²
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Taxe foncière
919 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273661 €
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