property

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2

1 312 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 Clefs

1 312 000 €

Prix au m² : 6 560 € / m²

Référence  1425-1

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Agence de THONES

19 annonces

Thônes

Description du bien

Rare à la vente ! Proposée en exclusivité par Aravis International sur la commune des Clefs, cette propriété unique allie authenticité savoyarde et confort moderne. Nichée au cœur d’une clairière, sur une propriété boisée de plus de 6,4 hectares, cette superbe ferme traditionnelle rénovée avec goût incarne le refuge idéal pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas grandioses. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre avec un salon cathédrale baigné de lumière, ou l’on profite pleinement de la vue, une grande cuisine conviviale parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains avec wc et un espace cellier-buanderie. À l’étage, une mezzanine offre un espace détente chaleureux et un coin bureau face aux cimes, propice à l’inspiration et à la sérénité. Deux chambres de plus, une salle d’eau avec wc et un dressing, complète ce niveau. Une deuxième mezzanine peut servir d’espace dortoir supplémentaire. La maison dispose également d’un atelier et de deux caves. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce chalet est équipé d’un chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Il est raccordé à l’eau communale et à l’électricité, et bénéficie en plus d’une source naturelle sur la propriété. À seulement dix minutes des commerces de Thônes, et 25/30 minutes des stations de ski des Aravis et du lac d’Annecy, cette ferme rénovée offre une opportunité rare d’acquérir un coin de montagne d’exception, où la nature est reine et la tranquillité absolue. Vous pouvez également partir en randonnée, à pied ou en vtt, directement du chalet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous dès maintenant. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Environnement

    • Vue Montagnes
    • Environnement Montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Clefs à Clefs

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 312 000 €

Prix au m² : 6 560 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4500 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    431542
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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