Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 241 m2 Manigod
Prix au m² : 7 843 € / m²
Référence 1489
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL ce magnifique chalet de 241 m2 de surface au sol (228 m2 Carrez) offrant une vue exceptionnelle sur les massifs des Aravis. Edifié en 2013 avec des matériaux de qualité d'envergure écologique, il bénéficie aujourd'hui de 7 pièces sur trois niveaux. Un maginique séjour d'environ 68 m2 donnant accès à une belle terrasse bois exposée EST-SUD-OUEST est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger et le salon, avec en sus un espace bureau spacieux. Cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un cellier, un espace buanderie et trois sanitaires complètent ce bien. Un effort particulier a été mis sur l'isolation pour atteindre un DPE classé B ainsi que sur le réseau électrique avec l'installation de gaines électromagnétiques. En annexe, une cave de 31 m2 avec une cuve d'eau de 5000 litres, une chaufferie, une buanderie et un double garage de 33 m2. Situé non loin du village de Manigod, la chalet est construit à l'abris des regards indiscrets sur un terrain de 1375 m2. N'hésitez plus et constactez Sabine pour organiser une visite ensemble. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier : Sabine AUSSEL : RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580 Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 241 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagnes
- Environnement Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Manigod à Manigod
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 843 € / m²
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Taxe foncière
1 621 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
621657 €
