Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Thônes
Prix au m² : 7 058 € / m²
Référence 1447
Description du bien
Dans le quartier recherché à Thônes, découvrez cette maison individuelle de standing de (211m2 de surface totale), construite en 2011 par un constructeur local réputé, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Implantée sur deux parcelles, dont l’une, estimée à plus de 200000€, peut être revendue selon vos projets, cette propriété présente un potentiel patrimonial rare sur le secteur. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et sa cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, idéale pour accueillir famille et invités dans le confort. Chauffage par pompe à chaleur pour un budget maîtrisé et un confort thermique toute l’année. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol, d’un garage spacieux, d’un carport et d’un jardin paysagé soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités de Thônes, à 20?min d’Annecy et des stations des Aravis. Points forts : Secteur résidentiel recherché Deux parcelles avec potentiel de revente Construction récente et qualitative Grande pièce de vie avec poêle à bois 4 chambres dont suite parentale Pompe à chaleur Grand garage, carport, sous-sol Jardin paysagé
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Thônes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 058 € / m²
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Taxe foncière
970 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
324972 €
