Studio à vendre 1 pièce • 27 m2 Gaillard
Prix au m² : 4 408 € / m²
Référence 60
Description du bien
Studio lumineux avec balcon – Idéal investisseur ou premier achat Studio de 27,96 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Niché dans une résidence bien entretenue, il vous offre un espace de vie fonctionnel, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée depuis le balcon. Située à deux pas de la frontière suisse, Gaillard séduit par sa situation stratégique et son ambiance résidentielle paisible. Proximité immédiate du tram pour Genève, accès rapide à l’autoroute, commerces, écoles, parcs : ici, tout est pensé pour un quotidien pratique et serein. Les atouts du bien : - Balcon sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme - Bon état général, avec des travaux à prévoir pour améliorer sa performance énergétique - Cave privative pour plus de rangement - Garage fermé + place de stationnement extérieure libre - Petite copropriété, cadre agréable Que vous cherchiez un pied-à-terre, un bien à louer, ou votre premier achat, ce studio allie tranquillité, confort et praticité. 'Les photos présentées sont générées par l'intelligence artificielle, elles vous permettent de vous projeter dans ce studio au fort potentiel une fois les travaux finis'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine et Châtelet à Gaillard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 408 € / m²
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Taxe foncière
633 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
