Maison à vendre 11 pièces • 8 chambres • 330 m2 Peillonnex
Prix au m² : 1 970 € / m²
Référence 2676
Description du bien
Au coeur du village Peillonnex, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette maison de pays datant du milieu du 18ème siècle ne peut laisser indifférent tant le charme opère dès que l'on entre dans son jardin. Magnifiquement fleuri et arboré, il réserve des espaces intimes. L'intérieur de la maison réserve également beaucoup d'attraits, notamment en raison des volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Les 330m² se déploient de façon harmonieuse avec un très beau salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, dans lequel trône une cheminée en pierre. Communiquant avec le salon, la vaste cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte donnant également sur le jardin. A ce niveau, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative peuvent être envisagée, la partie RDC est saine, mais demande des travaux de mise aux normes et rénovations. L’étage se compose d'un appartement indépendant de type T3 et d'un studio également à rénover. Accessible par un escalier intérieur, vous aurez la possibilité, au dernier étage de laisser cours à votre imagination et de créer un bel appartement de Type T3 ou T4. Pour les amateurs de vins cette propriété bénéficie d’une cave voutée exceptionnelle. Gros travaux de rénovation à prévoir. Toiture à refaire complètement. Un lieu authentique plein de charme dans lequel on imagine facilement une vie de famille mais qui peut également se prêter à un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Environnement calme-campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peillonnex à Peillonnex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 970 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
