Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23 m2 Les Gets
Prix au m² : 8 000 € / m²
Référence 151
Description du bien
T1 MEUBLÉ AVEC VUE MONTAGNE - SOUS BAIL COMMERCIAL - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLEAppartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 23m² environ, situé au rez-de-neige de la résidence 4 étoiles 'Les Fermes Emiguy', composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec lit/canapé et accès direct à la terrasse avec vue sur la montagne.Avec la jouissance exclusive et privative d'un emplacement de parking intérieur.A 400 m des remontées mécaniques, du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances 'Les Fermes Emiguy' conjugue authenticité et modernité dans une architecture typiquement savoyarde. Composée de 74 appartements répartis dans 4 bâtiments (avec ascenseur) et de chalets mitoyens, elle offre un cadre chaleureux et raffiné. La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, espace fitness etc ... Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 6 440 € HT soit 7 084 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 339€ HT/an.Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel) CRITÈRES :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : GETFER-2446
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 23 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Gets à Les Gets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
