Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.56 m2 Frangy
Prix au m² : 4 153 € / m²
Référence 5295
Description du bien
Appartement situé dans un écrin de verdure à FRANGY dans une résidence récente. A seulement 20 minutes des axes autoroutiers en direction d’Annecy et Genève, venez découvrir ce magnifique T4 d’une superficie de 83.56m² situé au premier étage sur trois avec ascenseur d’une copropriété de 2021. L’appartement dispose d’une entrée permettant d’accéder à un coin séjour très lumineux, et ouvert sur une cuisine équipée d’une surface de 33.20m² donnant sur une grande terrasse de 12m² orientée SUD, avec vue sur la végétation et Les Usses. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La suite parentale dispose d’un accès à une seconde terrasse de 12m². L’appartement est récent, conçu et pensé avec goût et des matériaux de qualité. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol. Vous bénéficiez aussi d’un accès à un parking de copropriété sécurisé. Charges de copropriété : 2 361 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 € et 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.56 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Frangy à Frangy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114135 €
