Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m² Arâches-la-Frasse

Perché au-dessus du pittoresque village d'Araches-la-Frasse, les Carroz, ce chalet prestigieux offre une expérience alpine inégalée. La propriété allie luxe et passion pour la montagne et se situe à 1 250 m en altitude avec des vues des montagnes avoisinantes à couper le souffle.Caractéristiques principales : Une élégance architecturale, ce chalet, construit en 2011 d'environ 277 m2 réalisé avec soin par une menuiserie raffinée dégage une ambiance chaleureuse et sophistiquée, témoignant d'un savoir-faire artisanal. Son Espace de vie majestueux domine ce chalet : dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie décloisonné, doté de plafonds cathédrale et d'une cheminée centrale à bois. Cet espace convivial comprend un salon élégant, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne toute équipée de meubles en chêne haut de gamme. Pour compléter la pièce de vie, on trouvera également une mezzanine spacieuse : surplombant le salon, la vaste mezzanine offre un coin salon confortable et un espace bureau dédié, idéal pour le travail ou la détente.Au même niveau, il y a la suite parentale luxueuse : la chambre principale constitue un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante somptueuse, conçue pour une détente absolue, un accès à l'extérieur par ses portes privées, avec également dressing, un WC, une pièce de rangement et accès au garage.Aménagements extérieurs : le chalet dispose d'une grande terrasse orientée sud-est, de balcons pour les chambres du deuxième étage et d'espaces verts bien entretenus, parfaits pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes. Parmi les autres commodités, figure un jacuzzi extérieur, un garage et une salle de ski/buanderie.Efficacité énergétique : avec une excellente performance énergétique (DPE classe C), le chalet garantit confort et durabilité. Avec un accès skis aux pieds via la piste de la Sarbotte à seulement 100 mètres pour les skieurs confirmés, et à quelques minutes à pied du centre des Carroz, les résidents profitent d’un emplacement idéal, proche des bars, restaurants et boutiques animés du village. La télécabine principale, qui permet de rejoindre le vaste domaine skiable du Grand Massif, se situe à seulement 5 minutes en voiture. Une situation d’exception ! Ce chalet clé en main est une perle rare, offrant une combinaison harmonieuse de luxe, de confort et d'aventure alpine. Ne manquez pas l'opportunité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frVotre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985CPI 7401 2016 000 017 580