Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.67 m2 Cluses
Prix au m² : 3 177 € / m²
Référence 2453
Description du bien
Grand T3 de 74m² à Cluses, proche du centre-ville, avec balcon et jardin privatif de 75m² Situé à Cluses, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 74m² en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence prisée, sécurisée et entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel doté d'un placard intégré, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte, ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux et un jardin privatif de 75m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, répondant aux besoins de toute la famille. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave pratique pour le rangement, d'une place de parking extérieure et d'un garage privatif en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'immeuble est doté d'un ascenseur facilitant l'accès et le confort au quotidien, ainsi que d'un système de chauffage individuel au gaz. Cet appartement, alliant espace, confort et emplacement de choix, mérite absolument d'être visité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare et convoité sur le marché immobilier de Cluses Prix de vente : 234 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. Besoin d’une estimation ou d’un accompagnement pour votre projet ?Isabelle, Gabrielle et Christophe mettent leurs compétences d'agents et experts immobiliers à votre service.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 5
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Cluses
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76967 €
