Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.67 m2 Cluses
Prix au m² : 3 177 € / m²
Référence 2453A
Description du bien
A vendre : Grand T3 de 74m² avec terrasse et jardin privatif à Cluses, proche centre-villeÀ quelques pas du centre-ville de Cluses et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 74m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et rare. Niché dans une résidence privée, sécurisée et entièrement clôturée avec portail électrique, cet appartement garantit une tranquillité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte, et d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un spacieux balcon et un jardin privatif de 75m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le rangement, d'une place de parking extérieure et d'un garage privatif en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien, et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal. Cet appartement allie espace, luminosité et emplacement privilégié et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cluses. Prix de vente : 234 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. Besoin d’une estimation ou d’un accompagnement pour votre projet ?Isabelle, Gabrielle et Christophe mettent leurs compétences d'agents et experts immobiliers à votre service.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 5
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Cluses
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76967 €
