Maison à vendre 5 pièces • 6 chambres • 230 m2 Cluses
Prix au m² : 3 209 € / m²
Référence 2506
Description du bien
Villa d’exception à Cluses – Calme, ensoleillée et sans vis-à-vis\nDécouvrez cette superbe villa traditionnelle située à Cluses, dans un environnement prisé, calme et avec une belle exposition.\nUn terrain généreux et une construction de qualité\nÉdifiée sur un terrain clos et arboré de 1 880 m², cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une construction soignée et une excellente luminosité.\nDes prestations haut de gamme\nRez-de-chaussée :\n\nDouble garage carrelé et chauffé, pouvant accueillir 2 véhicules\nChambre avec salle de bains attenante\nCellier, buanderie, chaufferie\nCave à vin avec carnotzet pour les moments de convivialité entre amis\n\nRez-de-jardin :\n\nEntrée vitrée avec hall accueillant\nBureau avec dressing\nSéjour spacieux et lumineux avec espace dinatoire\nCuisine indépendante prolongée par une terrasse exposée plein sud\nToilettes invités\n\nÉtage :\n\n4 chambres, dont une suite parentale\nSalle de bains et toilettes séparées\nSalle de jeux mansardée avec accès au grenier\n\nExtérieur soigné et sécurisé\n\nTerrain sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail motorisé\nCour pavée offrant dès l’entrée une impression de qualité et de prestige\n\nPrix : 738 000 € (honoraires à la charge du vendeur)\nBesoin d’une estimation ? L’Agence des 2 Vallées – Isabelle, Gabrielle et Christophe – est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.\nConsultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Villages à Cluses
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 209 € / m²
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Taxe foncière
2 641 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
242742 €
