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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2

159 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Cluses

159 000 €

Prix au m² : 1 787 € / m²

Référence  2461

decoration todo
Agence des 2 Vallées

44 annonces

Cluses

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – CLUSES Appartement T4 en triplex avec terrasse et balcon – Entrée indépendante En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en triplex de 89 m² (85,91 m² loi Carrez), situé à Cluses, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1984. Ce bien dispose d’une entrée totalement indépendante, sans passage dans les parties communes, et bénéficie d’un extérieur privatif rare à la vente. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte orientée plein sud. Au premier étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains. Au dernier niveau : une troisième chambre avec accès à un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Charges mensuelles : 295 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Copropriété de 60 lots – Pas de procédure en cours. Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence des 2 Vallées, votre expert immobilier à Cluses et dans la vallée de l’Arve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 89 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 60

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Serdagne à Cluses

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

159 000 €

Prix au m² : 1 787 € / m²

  • Charge de copropriété
    290 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
545 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    52298
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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