Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 185 m2 Magland
Prix au m² : 2 692 € / m²
Référence 2304A
Description du bien
74300 - THYEZ - MAISON T5 EXCLUSITIVÉ : Si vous recherchez une belle villa en secteur dominant, cette maison d'architecte construite sur une parcelle de 1700 m² mérite une visite. Ses 2 niveaux vous offrent environ 160m² habitable. Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie avec une géométrie originale formant l'entrée, la salle à manger et le salon avec son foyer bois. Une cuisine, un cellier, un toilette et une buanderie. La cuisine équipée et indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse couverte orientée Est et Sud, sans aucun vis à vis. Vous aurez aussi sur ce niveau également une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. A l'étage : 3 chambres avec 2 salles de bains, un toilette et une mezzanine qui sert actuellement de bureau. L'assainissement est individuel avec une micro station de 2019.Le controle a été effectué et la filière est conforme. L'ensemble est entretenu et bénéficie d'une exposition et d'un environnement privilégiés avec sa vue dégagée sur la vallée. Il y a cependant une remise au goût du jour à prévoir. Au calme et proche de la nature, tout en étant à moins de 10 minutes de la vallée Prix 498 000 € honoraires charge vendeur L'état des risques naturels et technologiques sont disponibles pour ce bien sur le site:www.georisques. gouv.fr Besoin d'estimer votre appartement ou votre maison ? Gabrielle et Christophe, deux agents immobliers et experts à votre service. 04.50.18.32.26
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue montagne du Bargy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Magland
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 692 € / m²
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Taxe foncière
1 723 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
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