Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 180 m2 Magland
Prix au m² : 2 723 € / m²
Référence 004
Description du bien
Hameau d'OËX, à 5mn de Sallanches et de Magland, point d'accès du futur Funiflaine, ferme typique de 1835 partiellement rénovée en 2006 offrant un beau potentiel. Exposition Sud-Ouest. La partie habitable située à l'étage sur deux niveaux est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec coin salon dont l'effet cosy est assuré par la flamme d'un poële à bois, cuisine aménagée ouverte sur un espace repas très lumineux grâce à ses larges ouvertures, avec accès sur une belle terrasse, desquelles vous pourrez admirer les sommets environnants ; une chambre et salle de douche avec W.C.. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec W.C.. Etat impeccable. Au rez-de-chaussée, possibilité de transformer les pièces existantes en appartement. L'ancienne écurie et grange attenantes offrent de multiples possibilités (exercice d'une activité artisanale, espaces de stockage, transformation en parties habitables...). Le tout est vendu avec une parcelle non contigüe sur laquelle se trouve une grande remise. La proximité avec la nature environnante permet de belles balades.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Magland
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 723 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
