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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.05 m2

381 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.05 m2 Épagny

381 000 €

Prix au m² : 6 241 € / m²

Référence  05092301

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Heriam

20 annonces

Annecy

Description du bien

À vendre – Appartement lumineux de 61 m² avec grande terrasse à Metz-Tessy, proche Annecy et Genève Dans un quartier résidentiel prisé de Metz-Tessy, à proximité immédiate de l’autoroute, de l’hôpital et à quelques minutes du lac d’Annecy, découvrez ce bel appartement de 61 m² aux prestations haut de gamme, idéalement situé pour un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux grands axes, notamment vers Genève. Ce T3 lumineux offre une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud de 22 m² : un véritable espace à vivre pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine PERENE, élégante et entièrement équipée, ravira les amateurs de design et de fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables s’ouvrent également sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement comprend également : Une salle de bain moderne avec douche Un WC indépendant avec lave-mains Une cave pour plus de rangement Une place de stationnement privative extérieure En option : un garage en sous-sol (en supplément) DPE : CCharges de copropriété : 180 €/mois Un bien rare à la vente, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement stratégique entre ville, nature et Suisse. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pauline Grosdidier au 07.68.71.33.86. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 61.05 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 27
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée
    • Environnement résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Epagny Metz-Tessy à Épagny

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

381 000 €

Prix au m² : 6 241 € / m²

  • Charge de copropriété
    158 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1307 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    125318
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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