Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Nonglard
Prix au m² : 4 636 € / m²
Référence VA24011
Description du bien
NONGLARD (à moins de 20 minutes de la gare d'Annecy) - Duplex T4 de 85 m² au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Vous rêvez d'acquérir une maison mais vous ne voulez pas être dépendant de son entretien, le concept Duplex-Jardin est fait pour vous ! En plein coeur du hameau de Monthoux, venez découvrir cet appartement en duplex avec terrasse et jardin dans une petite résidence construite il y a une dizaine d'années. Il est situé à deux pas du Chef-Lieu et tous les services de la mairie sont à disposition (centre de loisirs, crèches, école communale, garderies, vie associative, etc...). Vous pourrez facilement rejoindre la zone commerciale d'Epagny : le Grand Epagny (9kms de Nonglard) et également récupérer les axes routiers desservant la métropole Genevoise. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée sur-mesure, d'un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles et d'un cagibi sous l'escalier. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse avec vue panoramique et un jardin privatif de 80 m² environ complètent ce bien (jardin d'agrément arboré et clôturé). Vous disposerez d'un garage double et d'un carport dans la copropriété (avec supplément de prix de 30 000 €). L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nonglard à Nonglard
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129594 €
