Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Poisy
Prix au m² : 6 778 € / m²
Référence VA25007a
Description du bien
Opportunité rare à Poisy - T2 meublé dans résidence de standing très récente (2023). L'agence de Poisy 'Patr'IMMOnial' vous propose, à 10 minutes d'Annecy Centre, un appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 45 m² avec toutes les commodités à disposition (commerces du Chef-Lieu, transports en commun, pistes cyclables, etc...). Vous pourrez facilement rejoindre Annecy Nord avec sa zone commerciale : le Grand Epagny (à 5 minutes de Poisy) et également récupérer les axes routiers desservant la métropole Genevoise. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau moderne (dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un lave-linge) et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En annexe, ce bien est muni d'une cave au rez-de-chaussée et d'un stationnement privatif en souterrain. La copropriété dispose de locals à vélos, de places visiteurs et de beaux aménagements extérieurs. Pour les investisseurs, il faut compter environ 4% de rentabilité brute (avec le statut LMNP). Ce magnifique T2 saura à coup sûr vous séduire, n'attendez plus pour nous contacter ! Nous sommes disponible pour organiser rapidement une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Poisy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
