Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Sillingy
Prix au m² : 5 220 € / m²
Référence 18A
Description du bien
En exclusivite ! Coup de cœur assuré pour cette maison jumelée par le garage sans aucun travaux à prévoir. La porte d’entrée franchie vous accéderez à un bel espace de vie de plus de 36 m² à la décoration moderne et soignée, comprenant un espace salon cosy et un espace salle à manger dotée d’une cuisine Mobalpa totalement équipée. Cette belle pièce baignée de lumière s’ouvre par de grande baies vitrées sur une double terrasse en bois et un joli terrain totalement clos orienté SE/SO d'environ 160 m². Cette double orientation idéale vous permettra de profiter pleinement de la pergola, du joli terrain et de sa piscine hors sol, tout au long de la journée. Le RDC comprend également un WC séparé, un grand cellier de plus 5m² et un accès direct au garage par l’intérieur. Empruntez l’escalier de bois où vous attendent 3 belles chambres avec dressing de plus de 11 m² chacune, une belle et grande SDB avec douche à l'italienne, baignoire et WC et une petite pièce à utiliser selon vos besoins, rangements, dressing… Coté confort, toute la maison est équipée de volets électriques. Le chauffage est alimenté au gaz avec chauffage au sol au RDC et dans la SDB et radiateurs dans les chambres. Un garage attenant, et une aire de stationnements privative complète ce bien. Ce bien n’est pas en copropriété, il offre des prestations de qualité et sa situation à proximité des commodités (centre commercial Epagny, axes routiers et autoroutiers, écoles, collège et piste cyclable permettant de rejoindre Annecy) constitue une rare opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, de photos ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 à 1470€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 160 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sillingy à Sillingy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 220 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156220 €
