Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102 m2 Sillingy
Prix au m² : 6 275 € / m²
Référence 20250401
Description du bien
Cette maison de 116m² utiles et 102m² loi Carrez, propose un premier niveau avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse avec vue. L'espace jardin dans le prolongement de la terrasse, apporte davantage de profondeur et une luminosité agréable. Une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des wc se situent également sur ce premier niveau. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au sous sol, un espace d'environ 75m² abrite un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un espace de stockage confortable, pour ne réserver pour les espaces de vie, que les effets dont vous aurez l'utilité. La mitoyenneté avec la maison voisine se situe sur le coté Est / Nord-Est, sans réel vis à vis, puisque les rez de jardins se situent sur 2 niveaux différents et isolés par des claustras. Bénéficiant d'une performance énergétique avantageuse, cette maison aux espaces optimisés, conviendra au plus grand nombre, avec l'avantage d'un extérieur, dont l'entretien reste aisé, en léger recul de la ville mais a distance raisonnable d'Epagny et Sillingy. La localisation de la maison présente l'avantage d'une facilité d'accès aux axes menant à Annecy ou en direction du Genevois
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue Montagnes - Semnoz
- Environnement Pavillonnaire - Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sillingy à Sillingy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
