Maison de village à vendre 10 pièces • 6 chambres • 195 m² Cruseilles

*EXCLUSIF*Maison de Village : Appartement+Studio indépendant*195m2*CRUSEILLES* A la Vente en Exclusivité par l'Agence M Concept IMMOBILIER. Dans un Quartier extrêmement CALME, bien exposé et bien placé au sein de la Ville de CRUSEILLES. A environ 25 minutes de GENÈVE et d'ANNECY. Vous possèderez une Maison de village à usage d'habitation comprenant un APPARTEMENT et un STUDIO indépendant. Au total : 195 m2. - Au rez-de-chaussée : Du côté gauche de la Bâtisse, Vous aurez un grand sas d'entrée, avec un point d'eau, type cuisine d'été. Puis, Du côté droit de la Bâtisse : Le studio. - Au 1 er étage : Une charmante cuisine, un couloir, un wc, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, une grande terrasse en bois. - Au 2 ème étage : un wc, 2 autres chambres, un dégagement, un salon, une seconde terrasse en bois avec une splendide vue. - Au 3 ème étage : Encore 1 chambre et une salle de jeu. Vous aurez donc 2 Biens ! Vous pouvez LOUER le studio, par exemple. Votre Bien baignera de lumière et vous aurez des volumes très agréables au quotidien. L'ensemble est raccordé au tout à l’égout. DPE : E et GES : B - Système de chauffage : PAC AIR/AIR - Radiateurs électrique - Poêle à bois en complément dans l'appartement et Chauffe-eau électrique 200L. Menuiseries : Bois et aluminium double vitrage bois avec survitrage studio, Avec volets. Amoureux de la pierre et du bois, si vous souhaitez vous mettre dans les travaux, embellir et valoriser l'ensemble ! Cette Bâtisse est faites pour VOUS ! Ensemble à rénover complètement. Places de parking (de la commune) situées à moins de 20 mètres à pied de votre Bien. Zonage UH1. Prix de vente : 416 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ? Vous êtes dans le Budget avec un solide apport et un bon moyen de financement validé en banque ? En EXCLUSIVITÉ contactez rapidement Marion : M Concept IMMOBILIER par téléphone. N'hésitez pas à me laisser un message vocal. Mandat Exclusif.