property

Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 126.1 m2

595 000 €

exclusivité

Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 126.1 m2 Abondance

595 000 €

Prix au m² : 4 719 € / m²

Référence  257-1

decoration todo
CHATEL IMMO

21 annonces

Châtel

Description du bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 9 pièces, niché au cœur de la nature préservée d’Abondance, une station emblématique des Portes du Soleil. Situé dans un environnement paisible, ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer en toute sérénité. Un chalet spacieux et chaleureux D’une superficie généreuse, ce chalet allie charme authentique et confort moderne. Il se compose de 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, et de 2 salles de bains bien agencées. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, mettant en valeur le charme des matériaux nobles et la chaleur du bois. Le salon-séjour, convivial et spacieux, est agrémenté d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy pour les longues soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas, invite à partager des moments de convivialité autour de bons repas. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Ce chalet a été conçu pour offrir un bien-être absolu en toute saison :? Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée? Isolation performante et chauffage au bois pour un confort thermique optimal? Nombreux rangements et espaces fonctionnels Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature Le chalet est implanté sur un terrain privatif arboré, garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez savourer des instants privilégiés sur la grande terrasse, avec une vue à couper le souffle sur les sommets alpins. L’espace extérieur comprend également : Un garage fermé et un abri pour deux voitures, offrant de nombreuses possibilités de stationnement Une dépendance pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace de rangement, studio indépendant...) Un jardin spacieux, idéal pour les amateurs de nature et de plein air Un emplacement de choix, été comme hiver Idéalement situé, ce chalet vous offre un accès direct à un large éventail d’activités : Hiver : à quelques minutes des pistes de ski du domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands d’Europe Été : de superbes sentiers de randonnée et de VTT, baignés de nature et de panoramas grandioses À seulement 2 km du centre d’Abondance, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants...) tout en profitant du calme absolu. Une opportunité unique à saisir ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet est une perle rare alliant confort, authenticité et respect de l’environnement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 126.1 m2
    • 6 Chambres
    • 1 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue montagne
    • Environnement Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Abondance à Abondance

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

595 000 €

Prix au m² : 4 719 € / m²

  • Taxe foncière
    1 877 € / an

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Vos mensualités
2041 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    195707
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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