Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Abondance
Prix au m² : 3 106 € / m²
Référence 270
Description du bien
Châtel Immo votre agence immobilière en vallée d'Abondance vous présente le Chalet Le Douillet. Ce joli chalet se trouve dans le hameau bucolique de Melon, à quelques minutes du centre du village d'Abondance qui dispose de toutes les commodités pour y établir sa résidence principale ou secondaire : médecin, dentiste, pharmacie, écoles, collège, lycée et tous commerces. Ce hameau ensoleillé de la vallée bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, il est également facile d'accès depuis la route principale. Depuis le chalet vous pourrez emprunter des sentiers de randonnée pour profiter de la nature environnante ou rejoindre le village avec le sentier des bords de dranse. Implanté sur une parcelle d'environ 370 m2, on y accède par un petit pont au dessus d'un torrent plein de charme. Vous découvrirez une cour arborée prolongée d'une grande terrasse de 50 m2 et un garage fermé. Le rez-de-chaussée accessible depuis une seconde terrasse de 32,5 m2 se compose d'une pièce de vie divisée en un salon, un carnotzet et une salle à manger avec poele à granulés. Une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Le 1er étage dipose de trois belles chambres avec placard donnant sur un balcon filant, toutes accessibles depuis un couloir qui possède également un accès sur la cour. Le dernier étage accessible depuis l'extérieur s'organise avec une grande buanderie qui donne sur un second balcon filant et deux greniers sous combles. Ce bien à un prix accessible ravira une famille qui recherche sa résidence principale ou conviendra également aux amoureux de nature en quête d'un pied à terre en montagne, dans un village de caractère. Pour les amateurs de sports d'hiver, Abondance possède un petit domaine skiable familial, et pour les grands skieurs, l'accès au domaine des Portes du Soleil se trouve à environ 10 minutes. A découvrir rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue montagne
- Environnement Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Abondance à Abondance
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 106 € / m²
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Taxe foncière
908 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
