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Ferme à vendre 3 pièces • 2 chambres • 123 m2

200 000 €

Ferme à vendre 3 pièces • 2 chambres • 123 m2 Arthaz-Pont-Notre-Dame

200 000 €

Prix au m² : 1 627 € / m²

Référence  V10000385

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Reignier Immobilier

23 annonces

Reignier-Ésery

Description du bien

L'agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose, à moins de 10 km de la douane de Thônex-Vallard (15 minutes), une maison mitoyenne à rénover située dans un cadre calme et champêtre. Nichée dans une ancienne bâtisse aménagée en une petite copropriété de seulement 2 lots, cette propriété offre de beaux volumes à exploiter. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 83 m² -Combles aménageables : 40 m² -Annexes : 51 m² Au rez-de-chaussée : -Cuisine spacieuse de 17,83 m² -Salon/séjour lumineux de 19,78 m² -Salle d'eau avec WC de 2,71 m² À l'étage : -Dégagement de 1,45 m² -Deux grandes chambres de 15,24 m² et 18,16 m² -Salle de bains de 4,33 m² -WC extérieur de 1,45 m² Annexes : -Combles aménageables d'environ 40 m² -Garage double de 34,52 m² -Cave/chaufferie de 16,63 m² Cette bâtisse pleine de charme dispose d’un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Le bien fait partie d’une copropriété où chacun des 2 lots bénéficie de la moitié indivise de deux parcelles, pour une surface cadastrale globale de 988 m². Informations complémentaires : Logement à consommation énergétique excessive - Classe G Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 461€ et 3 329€ (prix indexés sur 2021, abonnement compris). Consommation énergétique finale : 501 kWh/m²/an Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison à votre goût dans un environnement paisible ! Pour plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue, 74930 REIGNIER

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 123 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Arthaz-Pont-Notre-Dame à Arthaz-Pont-Notre-Dame

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

200 000 €

Prix au m² : 1 627 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
686 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65784
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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