Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 182.76 m2 Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix au m² : 5 363 € / m²
Référence 68bis
Description du bien
À 10 min de Vetraz-Menthoux – Proche A40 / Thonex-Vallard Vous rêvez de calme, de nature et de prestations haut de gamme ? Cette villa contemporaine signée WeberHaus®, construite en 2008, vous offre 182 m² habitables sur un terrain arboré de 1 250 m², en lisière de zones agricoles non constructibles. Un havre de paix à deux pas de la ville. - Construction ossature bois hautes performances (isolation extérieure WeberHaus®)-Piscine chauffée à débordement 9x3 m + terrasse 200 m² en grès-cérame-Pièce de vie lumineuse 60 m² – Parquet chêne massif-3 chambres dont une suite avec dressing + mezzanine (possibilité 4ème chambre)-2 salles de bains – 3 WC-Grand garage 50 m², carport avec borne VE, stationnements extérieurs- Sous-sol isolé avec buanderie, cave, local technique Confort & Écologie : -Chauffage au sol via pompe à chaleur-Panneaux solaires + photovoltaïques-VMC double flux avec récupération de chaleur-Récupérateur d’eau de pluie 10 000 L (alimentant WC et extérieur)-Ethernet dans chaque pièce, stores électriques, menuiseries bois/alu-Cuisine équipée, cellier + aspiration centralisée Localisation idéale :À 2 km de l’A40, 20 min de la douane de Thonex-VallardProche écoles, commerces et commodités 'Les photos ont été modifiées par l'IA afin de mieux vous projeter dans ce magnifique bien' Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique !Contactez-nous pour une visite. Planifique Immobilier – Bien plus qu’une agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182.76 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1208 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arthaz-Pont-Notre-Dame à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 363 € / m²
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Taxe foncière
1 963 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
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