Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Cranves-Sales
Prix au m² : 5 314 € / m²
Référence 76
Description du bien
A Cranves-Sales, appartement idéalement situé sur un secteur calme. Proche des commerces et école primaire (12 min à pied ou 3 min en voiture), collège (8 min à vélo ou 5 min en voiture) et ligne de bus 5 à 3 min à pied. Vous êtes également à seulement 15 min de la frontière suisse et à 25 min du centre-ville de Genève. L’appartement se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour-cuisine exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon de 10 m², de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking sont incluses. Copropriété sécurisée de 86 lots, dont 20 lots d’habitation, et qui respecte les normes environnementales RE2020, garantissant ainsi un confort optimal et des consommations énergétiques réduites grâce à un système de chauffage mixte combinant une pompe à chaleur air/eau et une chaudière à gaz. Avantages supplémentaires : Prêt à taux zéro possible. Frais de notaire réduits. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec belle rentabilité. Disponibilité : décembre 2025 Les photos sont à titre indicatif et non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 83
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 314 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117 095 €
