Terrain à vendre Cranves-Sales

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 981 m² situé dans un secteur résidentiel privilégié (zone UHp), à l'écart des axes routiers. Profitez d'un vue spectaculaire et dégagée sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et les majestueuses Alpes. Ce terrain, légèrement en pente, est idéalement situé : à seulement 30 minutes de Genève et à 9 kms de la douane de la Renfile. La parcelle est déjà viabilisée et dispose d'un certificat d'urbanisme positif. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU), actuellement en révision, offre des possibilités de construction intéressantes : Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0.20 soit une surface d'environ 170 m² au sol sur deux niveaux avec une hauteur maximum de 8 mètres. Toiture plate végétalisée autorisée. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel. Libre constructeur. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains N°ADC 7401 2021 000 000 526