Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Nangy
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence 872
Description du bien
EXCLUSIVITE : À VENDRE – APPARTEMENT T2 – 42 m² – AUX PORTES DE GENÈVE Situé au cœur de la Haute-Savoie, dans une résidence récente de standing avec piscine privée, découvrez ce beau T2 de 42 m², niché au 2ème et dernier étage. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et de WC indépendants. Atouts et prestations : Deux places de parking privées, dont une couverte, Résidence sécurisée et entretenue, Faibles charges de copropriété : 1 540 €/an, Taxe foncière : 533 €, DPE : E, avec une meilleure classification prévue dès 2026 (nouvelle loi), Accès rapide à l’autoroute pour Genève, idéal pour les frontaliers. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Un bien rare, offrant un investissement sécurisé aux portes de Genève. À saisir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nangy à Nangy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 000 € / m²
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Taxe foncière
533 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
