Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102 m² Saint-Jorioz

SOUS OFFRE Découvrez cette villa de caractère, construite en 1929, qui combine charme d’époque et luminosité exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Saint-Jorioz.Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet d’origine qui traverse les 102 m² habitables, créant une ambiance chaleureuse et authentique.La maison comprend une cuisine, un beau séjour lumineux, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, 4 chambres spacieuses dont deux avec de beaux espaces de rangement. Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse. Au sous-sol, trois grandes caves offrent de généreux espaces de stockage. À l’extérieur, un garage et un atelier. Grâce à une exposition idéale, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les fenêtres rénovées garantissent confort thermique et tranquillité. Le jardin, avec sa vue dégagée, constitue un véritable écrin de verdure, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Cette villa séduira une famille ou des passionnés de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et des rives du lac d’Annecy.Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.73% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr