Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.45 m2 Saint-Jorioz
Prix au m² : 4 573 € / m²
Référence MV20250101
Description du bien
A proximité immédiate du centre ville et de son marché, au 2ème étage d'une petite copropriété des années 70 desservit par un ascenseur, le Charvin est un appartement T3 de 75m2 qui ne demande plus qu'à trouver ses futurs occupants. Les volumes sont généreux et prometteurs : une grande entrée, une cuisine séparée, et une salle à manger conviviale ouverte sur le salon exposé ouest, baigné de soleil et doté d'un balcon offrant une vue sur le Semnoz constituent les espaces de vie. Côté nuit, le hall d'entrée dessert deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais les bases sont saines : les huisseries ont été remplacées recemment et sont en DV PVC agrémentées de volets roulants éléctriques, et le chauffage individuel est généré par convecteurs électriques. Enfin la copropriété a déjà supporté la refection de la toiture et de la façace ainsi que la mise aux normes de l'ascenseur. Il n'y a, à ce jour, aucun gros travaux à prévoir. Un cave et un grand parking complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement Petite ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Jorioz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 573 € / m²
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Taxe foncière
976 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
