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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.1 m2

276 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.1 m2 Saint-Jorioz

276 000 €

Prix au m² : 4 375 € / m²

Référence  STJ20250102

decoration todo
Propriétés du Lac CHAVANEL

5 annonces

Faverges

Description du bien

Au 1er étage d'une résidence de 1976 très bien entretenue, Les Roses offre de jolies possibilités moyennant quelques travaux de modernisations. Ce charmant T3 de 63m2, compte un hall d'entrée desservant une cuisine séparée en bois massif et un salon/salle à manger donnant sur un balcon de 12m2 exposé plein Ouest. Le cellier attenant est un atout certain et offre un espace supplémentaire de rangement. L'appartement compte deux chambres toutes deux offrant une jolie vue Tournette, la plus grande mesure 11.41m2 et comprend également un grand placard. Ces deux chambres se partagent une salle de bain, et un wc indépendant. Le chauffage est produit à partir d'une base au sol électrique à 13°c, complétée par des convecteurs électriques individuels. L'eau chaude est comprise dans les charges et produite de manière instantanée. Un grand parking de copropriété est accessible en bas de l'immeuble, et une cave de 4m2 complète ce bien. Concernant le bâtiment, la toiture a été refaite récemment, les trappes de désenfumage ont été remplacées.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 63.1 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 70
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sud à Saint-Jorioz

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

276 000 €

Prix au m² : 4 375 € / m²

  • Charge de copropriété
    167 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    961 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
947 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    90782
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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