Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135.2 m2 Saint-Jorioz
Prix au m² : 5 910 € / m²
Référence 2079
Description du bien
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du lac et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Annecy est accessible en moins de 15 minutes, et les aéroports de Genève et de Lyon se trouvent à seulement une heure en voiture. L’extérieur séduit immédiatement avec environ 200 m² de terrasse et de jardin exposés plein sud, offrant un bel espace de détente et de convivialité pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un grand hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 27 m², elle-même prolongée par un salon de la même superficie. L’ensemble est baigné de lumière grâce à un double accès à la terrasse. On y trouve également une chambre dotée d’un bureau en mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre, d’un grenier aménagé en chambre supplémentaire, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Enfin, un garage ainsi qu’un abri permettant de stationner deux véhicules complètent ce bien rare, qui allie charme, fonctionnalité et qualité de rénovation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue montagnes
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Jorioz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 910 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
